Microsoft heeft een terrein in het noorden van het Verenigd Koninkrijk verworven voor de ontwikkeling van een nieuw datacentrumEen datacentrum of gegevensverwerkingscentrum (CPD)…. De vastgoedgroep Harworth heeft deze week de verkoop aangekondigd van 48 acres van hun terrein in Skelton Grange, Leeds, aan Microsoft voor £106,6 miljoen (134,83 miljoen dollar).
De deal omvat twee aanpalende percelen, met sluitingen gepland voor de tweede helft van 2024 en het eerste halfjaar van 2026. De aankoop werd gedaan door Microsoft MSFT MCIO Limited. Harworth heeft aangegeven dat Microsoft van plan is om een hyperscale datacentrumcampus op het terrein te ontwikkelen.
Perceel 1, dat 27 acres beslaat, is verkocht voor £52,9 miljoen (67 miljoen dollar). Perceel 2, dat 21 acres groot is, zal worden verkocht voor £53,2 miljoen (67,3 miljoen dollar). Er zijn geen verdere details gedeeld over de specifieke plannen van Microsoft voor de locatie.
Gelegen ten zuidoosten van Leeds, kocht Harworth de voormalige elektriciteitscentralesite van Skelton Grange in december 2014 voor ongeveer £3 miljoen (3,8 miljoen dollar), met sanering en rehabilitatiewerken die kort daarna begonnen. Het bedrijf heeft tot nu toe goedkeuring voor de planning verkregen voor meer dan 1 miljoen vierkante voet (92.903 m²) aan industriële en logistieke ruimte op de site.
“Sinds onze herintroductie beursnotering in 2015 heeft Harworth een reeks betekenisvolle transacties die waarde creëren voor onze aandeelhouders succesvol afgerond, maar deze verkoop in Skelton Grange is tot nu toe de grootste en is weer een ander uitstekend voorbeeld dat de succesvolle regeneratie van industriële terreinen aantoont,” zei Lynda Shillaw, CEO van Harworth Group. “Deze transactie breidt onze ervaringen nog verder uit om datacentra te omvatten en toont het groeiende spectrum aan industrieën die blijven worden aangetrokken door de door Harworth aan de markt aangeboden verstedelijkte terreinen.”
Harworth is sinds 2016 eigenaar van de Skelton-site. Het bedrijf verkocht ongeveer 20 acres aan Enfinium in 2019, waar een 49MW faciliteit voor de opwekking van hernieuwbare elektriciteit uit afval wordt ontwikkeld. In 2020 diende Skelton Peak Power een plan in om een 100MW energieopslagfaciliteit voor batterijen op vijf acres van de site te ontwikkelen.
De Skelton Grange-elektriciteitscentrale bestond uit twee kolencentrales in het Stourton-gebied van Leeds, met een totaal van 800MW. De werkzaamheden aan de eerste centrale begonnen eind jaren ’40, en werk aan de tweede werd voltooid in het begin van de jaren ’60; de A-centrale werd ontmanteld in 1983 en de B-centrale in 1994.
Na de ontmanteling werd de site overwogen voor een nieuw stadion voor het Leeds United voetbalteam in 2001, en later als een opstelplaats voor de geplande en vervolgens geannuleerde oostelijke tak van de hogesnelheidstreinlijn HS2. RWE npower wilde sinds 2007 industriële magazijnen op het terrein bouwen.
Dit is het tweede datacentrumcampus dat Microsoft van plan is te ontwikkelen nabij Leeds.
Bron: DCD