India Bereidt Zich Voor op Gigantische Investeringen in Datacenters
Volgens Colliers zal het land tussen de 20.000 en 25.000 miljoen dollar aan investeringen aantrekken om te voldoen aan de groeiende vraag naar clouddiensten, kunstmatige intelligentie en IoT.
De datacenterindustrie in India ondergaat een ingrijpende transformatie. Volgens het recentste rapport van het vastgoedadviesbureau Colliers is de capaciteit van datacenters in de belangrijkste steden van het land in april 2025 gestegen tot 1.263 MW, een verviervoudiging in de afgelopen zes jaar. Deze trend lijkt zich voor te zetten: tegen 2030 zal deze capaciteit naar verwachting meer dan 4.500 MW overschrijden, wat wordt aangedreven door een snelgroeiend digitaal ecosysteem en gunstige overheidsbeleid.
Een Snelle Uitbreiding van Vastgoed
Dit groeiende datacenterlandschap gaat gepaard met een opmerkelijke uitbreiding van de vastgoedsector, die in zes jaar tijd is gegroeid van zo’n 5 miljoen vierkante meter naar 16 miljoen vierkante meter. Tegen het einde van het decennium zou de vastgoedvoetafdruk wel eens kunnen oplopen tot 55 miljoen vierkante meter.
Mumbai blijft Leidend, maar Andere Steden Stijgen
Mumbai blijft het belangrijkste knooppunt voor datacenters in het land, met 41% van de totale capaciteit, gevolgd door Chennai (23%) en Delhi NCR (14%). Sinds 2020 is bijna de helft van de geïnstalleerde capaciteit aan deze drie regio’s toegevoegd. Echter, steden zoals Hyderabad, Bengaluru en Pune komen sterk op, met een sterke voorspelling voor de groei van hun datacenterinventaris.
Hyderabad profileert zich met name als een nieuwe strategische hub, dankzij de beschikbaarheid van grond, betrouwbare stroomvoorziening en gespecialiseerd talent.
Groei van Hyperscale en Edge Datacenters
Het rapport benadrukt ook de aanhoudende groei van grootschalige datacenters. In 2020 maakte slechts 42% van de totale capaciteit gebruik van installaties van meer dan 20 MW; in 2025 zal dit percentage al stijgen naar 56%. Tegen 2030 zullen centra boven de 50 MW zelfs twee derde van de totale inventaris uitmaken. Chennai springt in dit segment eruit, met 45% van de nieuwe installaties in de categorie van meer dan 50 MW in de afgelopen jaren.
Tegelijkertijd is er een trend naar de ontwikkeling van Edge datacenters, kleinere maar strategisch gelegen centra die lage latentie en real-time verwerking bieden. Dit soort infrastructuur wint aan belang in een digitale omgeving waar snelheid en applicatieresultaten prioriteit hebben.
Een Markt Klaar voor Kunstmatige Intelligentie en Duurzaamheid
De opkomst van cloud computing en kunstmatige intelligentie herconfigureert de behoeften van de markt. Veel exploitanten omarmen daarom "land banking" en prioriteren investeringen in infrastructuur die geschikt is voor AI en HPC (High Performance Computing).
Duurzaamheid is eveneens een cruciale factor. Colliers meldt dat het percentage datacenters met een groene certificering zal groeien van 25% momenteel naar 30-40% in 2030, in lijn met de wereldwijde vraag naar energie-efficiënte en verantwoorde operaties.
Verwachte Investeringen tot 25.000 Miljoen Dollar
Sinds 2020 heeft de markt voor datacenters in India maar liefst 14.700 miljoen dollar aan investeringen aangetrokken, voornamelijk bestemd voor grondverwervingen, bouw en ontwikkeling. Voor de komende vijf tot zes jaar wordt geschat dat de investeringen kunnen oplopen tot tussen de 20.000 en 25.000 miljoen dollar, waarbij India zich bevestigt als een van de meest aantrekkelijke locaties in de Azië-Pacific regio voor het uitrollen van geavanceerde digitale infrastructuur.
Met een combinatie van wereldwijde connectiviteit via onderzeese kabels, concurrerende kosten, gunstige overheidsbeleid en een groeiend technologisch ecosysteem positioneert India zich als een sleutelspeler in de digitale revolutie van het komende decennium.
Bron: Colliers