De Strijd om Datacenterleiderschap: Ashburn vs Dallas in 2025

Data Center Industrie Ondergaat Transformatie: Ashburn vs. Dallas-Fort Worth

De industrie van datacenters bevindt zich momenteel in een spannende transformatie. Terwijl de wereldwijde vraag naar cloudservices, kunstmatige intelligentie en opslagcapaciteit in een ongekend tempo groeit, strijden twee Amerikaanse regio’s om de kroon van de wereldwijde digitale infrastructuur: Ashburn (Virginia), bekend als "Data Center Alley", en Dallas–Fort Worth (Texas), de opkomende reus.

Wat Drijft de Nieuwe Hyperscale Golf?

De behoefte aan grote datacenters blijft toenemen. De belangrijkste factoren die in 2025 van belang zijn, zijn onder meer:

• AI en Taalmodellen: Het trainen en inzetten van large language models (LLMs) vereist clusters van GPU’s met enorme koel- en energiecapaciteit.
• Wereldwijde Inhoudsdistributie: Video, gaming en meeslepende ervaringen vereisen lage latentie en geografische dekking.
• Hybride en Multicloud: Bedrijven zoeken naar hoge dichtheid co-locatie, directe cloudverbindingen en regionale naleving.
• Soevereiniteit en Naleving: Regelgeving dwingt bedrijven om gegevens en operaties op lokale of specifieke locaties te bewaren.

Volgens voorspellingen zal het aantal hyperscale-datacenters in 2026 meer dan 1.300 bedragen. Het is nog nooit zo strategisch geweest om te beslissen waar te bouwen.

Ashburn, Virginia: De Historische Kampioen

Belangrijke Voordelen:

• Connectiviteit en Netwerk: Ashburn, de thuisbasis van het MAE-East internet exchange point, beheert meer dan 70% van het wereldverkeer, met duizenden kilometers vezel en nabijheid tot Washington D.C., cruciaal voor federale contracten.
• Volwassen Ecosysteem: Meer dan 3,2 miljoen vierkante meter aan datacenters, met hyperscale-campussen van Digital Realty, Equinix, Vantage, AWS en anderen.
• Betrouwbare Energie: Dominion Energy biedt een stabiele energievoorziening, hoewel er al waarschuwingen zijn over verzadiging en knelpunten.

Uitdagingen voor 2025:

• Achterstanden in elektrische vergunningen, netwerklimieten en een tekort aan grond.
• Stijgende kosten voor grond, arbeid en elektriciteit, wat ontwikkelingen naar perifere gebieden (Prince William, Culpeper) drijft.
• De opkomst van AI en de energiebehoeften zorgen ervoor dat Ashburn een premium bestemming blijft, maar minder “gemakkelijk” of betaalbaar wordt.

Dallas–Fort Worth, Texas: De Uitdagende Grote Speler

Belangrijke Voordelen:

• Voldoende Grond en Energie: De Texaanse markt stelt de mogelijkheid om campussen van honderden MW te creëren, met beschikbare grond en flexibiliteit via ERCOT, de Texaanse energieleverancier. Competitieve energieprijzen en een groeiende adoptie van hernieuwbare energie.
• Logistiek en Talenten: Centraal gelegen in de VS, uitstekende nationale connectiviteit, gespecialiseerd personeel, en een traditie in cloud-, financiële en logistieke sectoren.
• Bedrijfsvriendelijk Omgevingsklimaat: Fiscale stimulansen, snelle vergunningen en weinig regelgeving maken Dallas een favoriete bestemming voor hyperscale investeringen.

Uitdagingen voor 2025:

• De veerkracht van het elektriciteitsnet (vooral bij extreme weersomstandigheden) blijft een zwaktepunt.
• De snelle groei legt druk op watervoorraden en duurzame koelmethoden.
• Kritiek groeit over de milieueffecten en het gebruik van grond.

Vergelijking: Ashburn vs. Dallas, Sleutelgegevens

Hyperscale Implementatiestrategieën in 2025

Waar Investeren de Giganten?

• AWS: Breidt uit in Ashburn, maar Dallas voegt grote modulaire en water-efficiënte campussen toe.
• Google Cloud: Versterkt beide markten, met nadruk op hernieuwbare energie in Dallas.
• Microsoft: Zet in op AI-zones in Ashburn en San Antonio, met integratie van generatieve AI.
• Meta: Nieuwe grote installaties in Texas, ontworpen voor AI en hoge dichtheid.
• Oracle en IBM: Investeren in Dallas voor multicloud-regio’s voor bedrijven en de publieke sector.

De trend is duidelijk: multi-regio strategieën. Ashburn is gereserveerd voor gereguleerde en lage latentie workloads; Dallas groeit voor AI en schaalbaarheid.

AI, Edge en Duurzaamheid: Wat Verandert het Spel

• AI: GPU-clusters vereisen meer energie- en koelcapaciteit; Ashburn past direct-to-chip-technologie toe en Dallas ontwikkelt “AI-zones” voor massale GPU-implementaties.
• Edge: De opkomst van edge creëert regionale “satellieten”. Ashburn breidt uit naar Baltimore of Richmond; Dallas naar Austin en de I-35 corridor.
• Duurzaamheid:
  • Ashburn streeft naar LEED Platinum-certificering, maar staat voor uitdagingen op het gebied van water en druk op het net.
  • Dallas steunt op zonne- en windenergie en experimenteert met droge koeling, biodiversiteit compensatie en batterijen.

Regelgeving, Stimulansen en de Toekomst van de Ashburn–Dallas Corridor

Beide regio’s bieden belastingvoordelen, snelle vergunningen en infrastructuursteun. Virginia heeft een stabiel regelgevend klimaat; Texas introduceert stimulansen gerelateerd aan werkgelegenheid en duurzaamheid.

Opkomende Factoren:

• Beoordeling van cybersecuritywetgeving en gegevenslokalisatie.
• ESG-vereisten en milieureportage: duurzaamheid wordt een doorslaggevend aspect in nieuwe installaties.

Wie wint de Strijd in 2025?

Ashburn blijft de gouden standaard voor gevoelige workloads en nettoegang.
Dallas komt op als de voorkeursoptie voor opschaling, AI-training en experimenteren met duurzame infrastructuur.

De realiteit is dat grote hyperscalers niet slechts één optie kiezen: ze zetten in op beide om latentie, kosten, schaalbaarheid en energie-resilience in balans te brengen.

De Ashburn–Dallas corridor zal de routekaart zijn voor de nieuwe generatie digitale infrastructuur voor AI, cloud en edge in Noord-Amerika.
Technologiebedrijven en investeerders moeten de voordelen van elke markt goed begrijpen, want de toekomst is geen “één of ander”, maar een gedistribueerde, veerkrachtige en groene architectuur… waar Ashburn en Dallas de polen van de kaart zijn.