Ferrovial Zet Sterke Stap naar Digitale Infrastructuur met Aankoop van Sien Real

Ferrovial heeft een belangrijke stap gezet in zijn strategie om zich te diversifiëren naar digitale infrastructuur met de overname van het Poolse bedrijf Sien Real voor 56 miljoen euro. Het doel is om een datacenter campus in Warschau te ontwikkelen, een beweging die de inzet van het bedrijf bevestigt om een wereldwijde ontwikkelaar en investeerder te worden in een strategische sector die steeds belangrijker wordt door de opkomst van kunstmatige intelligentie en cloudtechnologieën.

Van Bouwer tot Digitale Investeerder

In 2024 richtte Ferrovial zijn divisie Digitale Infrastructuur op met de ambitie om van een toonaangevende bouwer te evolueren naar een wereldspeler in de investeringen en ontwikkeling van datacenters. Met meer dan 10 jaar ervaring in het bouwen van kritieke faciliteiten in Spanje en Polen, zoals de datacenters van Telefónica (nu Nabiax) in Alcalá de Henares en Microsoft in San Sebastián de los Reyes, heeft het bedrijf besloten zijn rol te intensiveren.

András Szakonyi, met meer dan twee decennia ervaring bij Iron Mountain en internationale ervaring in de implementatie van datainfrastructuren, is aangesteld om deze eenheid te leiden. Het managementteam omvat ook Alfonso Pérez als financieel directeur en Pedro Gómez als directeur van de strategie, die rechtstreeks rapporteren aan de CEO Ignacio Madridejos.

Warschau als Digitale Hub

De aankoop van Sien Real is geen eenvoudige vastgoedtransactie; het omvat grond, gebouwen en ingenieursstructuren die klaar zijn voor de aanleg van een datacenter campus in de Poolse hoofdstad. Ferrovial zal 50% van het project in handen hebben, terwijl zijn lokale dochteronderneming Budimex de overige 50% zal beheren.

Polen is uitgegroeid tot een sleutelmarkt in de digitale strategie van Ferrovial. Budimex, waarvan de groep 50,14% van het aandelenkapitaal bezit, is al bezig met de bouw van een nieuwe faciliteit voor het Informatica Centrum van het Ministerie van Financiën in Radom en concurreert met de Duitse dochteronderneming van ACS (Hochtief) en Warbud voor de toewijzing van drie datacenters van de Poolse overheid, met een investering van meer dan 230 miljoen euro.

Bovendien hebben Budimex en Ferrovial in 2023 de onderneming BXF Energia opgericht om hernieuwbare projecten in Polen te ontwikkelen, met als doel 500 MW aan wind- en zonne-energiecapaciteit tegen 2028, wat aansluit bij de eisen van nieuwe generatie datacenters om schoon te opereren.

Spanje en de Verenigde Staten: Andere Strategische Markten

De beweging in Warschau maakt onderdeel uit van een bredere offensieve aanpak. In Spanje heeft Ferrovial al ready to build-projecten en blijft het nieuwe overeenkomsten sluiten met grote technologiebedrijven, waaronder een deal met Microsoft in 2022. Het bedrijf wil zich positioneren als de voorkeurspartner van de hyperscalers die hun infrastructuur in het land uitrollen: Amazon Web Services, Google, Meta, Oracle en IBM hebben allemaal investeringsplannen in Spanje.

In de Verenigde Staten, de grootste markt voor datacenters ter wereld, verkent Ferrovial mogelijkheden in greenfield-activa zowel als bouwer als investeerder. Deze aanpak wordt ondersteund door de groei van de energiedivisie, waar het bedrijf recentelijk niet ver van een 250 MW zonneproject in Texas een investering van naar schatting 300 miljoen euro heeft gedaan.

Directe Concurrentie met ACS

De toetreding tot de datacenterindustrie plaatst Ferrovial in directe concurrentie met ACS, een andere Spaanse bouwgigant die deze sector als een van zijn grote groeimotoren heeft geïdentificeerd. Hochtief, de Duitse dochteronderneming van ACS, concurreert in verschillende overheidsprojecten in Polen, wat wijst op een intense strijd tussen beide bedrijven in het hart van Europa.

Een Sector in Volle Ontwikkeling

De interesse van Ferrovial in datacenters is geen toeval. De vraag naar cloud computing, generatieve AI en streaming heeft wereldwijd de behoefte aan verwerkingscapaciteit doen toenemen. Volgens sectorgegevens zal de investering in digitale infrastructuren tegen het einde van het decennium meer dan 500 miljard dollar per jaar bedragen, waarbij Europa zich profileren als een van de meest dynamische markten, met Spanje en Polen als opkomende hubs.

Voor Ferrovial vertegenwoordigt de inzet op deze sector een mogelijkheid tot diversificatie tegenover zijn traditionele bedrijfsactiviteiten in transport- en energie-infrastructuur, maar ook een manier om internationale investeringen aan te trekken en zich te positioneren als een sleutelaanbieder voor grote technologieproviders.

Veelgestelde Vragen (FAQ)

Waarom investeert Ferrovial nu in datacenters?
De exponentiële groei van kunstmatige intelligentie, cloudtechnologie en streaming heeft de vraag naar digitale capaciteit doen toenemen, waardoor dit een strategische en waardevolle sector is.

Wat is de rol van Polen in de strategie van Ferrovial?
Polen wordt gezien als een opkomende sleutelmarkt in Europa, met sterke overheidssteun en grote aantrekkingskracht voor hyperscalers. Ferrovial, via Budimex, streeft ernaar om dit ecosysteem vanuit Warschau te leiden.

Hoe concurreert Ferrovial met ACS in deze sector?
Beide Spaanse bedrijven hebben datacenters geïdentificeerd als een strategisch groeigebied. Terwijl Ferrovial inzet op directe investeringen en ontwikkeling, versterkt ACS zijn rol via Hochtief in Europese overheidsprojecten.

Wat is de impact van hernieuwbare energie op deze projecten?
Steeds vaker zijn datacenters verplicht om op schone energie te opereren om hun ecologische voetafdruk te verkleinen. Ferrovial benut zijn energiedivisie met wind- en zonne-energieprojecten in Spanje, Polen en de Verenigde Staten om duurzaamheid in zijn aanbod te integreren.

Via: eleconomista