NVIDIA’s Buitenlandse Hoofdkantoor in Taiwan Komt Vast te Zitten door Grondproblemen
Het project van NVIDIA om zijn eerste buitenlandse hoofdkantoor in Taiwan op te richten, gepresenteerd door Jensen Huang tijdens Computex 2025, krijgt te maken met een belangrijk obstakel: de toegang tot de grond. Toch heeft de overheid de klok teruggezet en bevestigt zij haar volledige steun om dit initiatief te ontgrendelen en het in de hoofdstad te houden. Het Ministerie van Economische Zaken (MOEA) heeft benadrukt dat het zal helpen bij het identificeren van geschikte percelen als de aanvankelijk gekozen locatie, het Beitou–Shilin Technologiepark, niet in staat is om de contractuele struikelblokken te overwinnen.
Wat is er gebeurd: een knoop rond de gebruiksrechten van het terrein
NVIDIA kondigde in mei zijn intentie aan om zijn Taiwanese hoofdkantoor in Beitou–Shilin, in Taipei, te vestigen. Dit gebied is grotendeels verstedelijkt en bedoeld voor technologische projecten, maar op de twee voorkeurspercelen van het bedrijf rust al een gebruiksrecht in het voordeel van Shin Kong Life Insurance, op basis van een contract met de stad. Deze overlapping van rechten leidde tot een driewegonderhandeling—NVIDIA, Shin Kong en de gemeentelijke overheid—die niet binnen de geplande tijdslijnen is afgerond, waardoor de deur openstaat voor vervallen en verwijten over wie zou moeten wijken en op welke manier.
De situatie is gespannen door de juridische uitweg. Volgens de lokale pers heeft de stad een directe overdracht van de gebruiksrechten afgewezen—met het argument dat ze haar eigen regels handhaven om favoritisme te voorkomen—terwijl Shin Kong stelt dat een overdracht van de huurovereenkomst mogelijk is, mits expliciete goedkeuring wordt gegeven, en dat een unilaterale afstand van toekomstige inkomsten juridische risico’s voor hun leidinggevenden met zich meebrengt. Het resultaat: blokkade en politieke druk over hoe deze situatie op te lossen zonder illegaliteiten te plegen of precedent te scheppen.
De reactie van de centrale overheid: “volledige steun” en een plan B voor locatie
In het licht van de impasse heeft het MOEA zijn volledige steun voor het project herhaald en ingegrepen om alternatieven te zoeken die voldoen aan de eisen van NVIDIA — er wordt gesproken over een minimale oppervlakte van ongeveer 3 hectare, connectiviteit en tijdschema’s die passen bij de ambities van het bedrijf — mocht Beitou–Shilin niet lukken. Overheidsbronnen en persverslagen wijzen op een onmiddellijke tijdlijn om locaties voor te stellen die verdere knelpunten kunnen voorkomen en het aanzuigeffect dat een hoofdkantoor van NVIDIA op het eiland zou hebben kunnen behouden.
Taipei probeert het project te behouden: oproepen aan Shin Kong en administratieve wegen
Tegelijkertijd heeft de viceburgermeester van Taipei publiekelijk Shin Kong Life gevraagd om samen te werken met de gemeente om het bestaande contract over de twee percelen te herzien, zodat de stad de gebruiksrechten kan herbestemmen naar het chipbedrijf. Deze actie is bedoeld om het hoofdkantoor in de hoofdstad te behouden en de speculatie over een mogelijke verhuizing van het project naar een andere jurisdictie te stoppen. Het stadsbestuur heeft zelfs alternatieve opties binnen Taipei gesuggereerd als de Beitou–Shilin-route definitief blokkade zou blijken.
Waarom het belangrijk is: meer dan kantoren, een anker voor R&D en talent
De strategische waarde van dit hoofdkantoor gaat verder dan een gewoon kantoorgebouw. Sinds mei heeft de Taiwans regering de aankondiging van NVIDIA gekoppeld aan een strategies voor talent aantrekking — zowel lokaal als internationaal — beurzen en faciliteiten voor onderzoekers, met als doel Taipei te consolideren als een globale hub voor toegepaste AI, software en chipontwerp. Dit is een stap om een waardeketen te ondersteunen waarin Taiwan al een centrale speler is door zijn geavanceerde productie, en om omhoog te klimmen in de fase van R&D en diensten met hoge toegevoegde waarde.
Mocht het hoofdkantoor tijdig worden gerealiseerd, dan zou het dienen als een “basisport” voor het coördineren van datacentra, laboratoria en partners in Azië, met plannen voor de wervingen van ingenieurs en de oprichting van een samenwerkingshub met universiteiten en startups. Aan de andere kant zou een langdurige vertraging de boodschap die Taiwan wil overbrengen als een concurrentieel centrum voor investeringen in de nieuwe generatie AI kunnen ondermijnen.
Het juridische knelpunt, in detail: wat scheidt momenteel de partijen
Bestaande gebruiksrechten: Shin Kong Life heeft een lopend contract over de twee percelen die NVIDIA heeft gekozen in Beitou–Shilin. De ontbinding of gezamenlijke beëindiging van het contract vereist overeenstemming over compensaties en juridische afstemming.
Directe overdracht vs. herbestemming: Taipei verzet zich tegen een directe overdracht van Shin Kong naar NVIDIA; Shin Kong stelt dat de gemeentelijke regelgeving een overdraging van de huurovereenkomst met goedkeuring van de stad mogelijk zou maken en dat er geen inbreuken zouden zijn zolang er geen gebouwen zijn gebouwd.
Fiduciaire risico’s: Shin Kong waarschuwt dat een afzien van toekomstige inkomsten zonder een duidelijke regeling hun leidinggevenden kan blootstellen aan verantwoordelijkheid voor wanbeheer, wat elke unilaterale concessie bemoeilijkt.
Signalen uit de markt en het ecosysteem
De zaak is verder gegaan dan alleen het stedenbouwkundige terrein. Gespecialiseerde media hebben gemeld dat, hoewel NVIDIA zijn voorkeur voor Beitou–Shilin behoudt, ze niet uitsluiten zich te verplaatsen naar andere parken als de obstakels aanhouden. Aan de andere kant hebben ervaren stemmen in de sector gewaarschuwd dat een overmaat aan voorzichtigheid in de procedures kan leiden tot het afschrikken van investeringen, pleitend voor een balans tussen integriteit en snelheid. Ondertussen blijft het MOEA volhouden dat er een hoofdkantoor in Taiwan zal komen, en dat het een kwestie van tijd is om de juiste perceel met juridische zekerheid en heldere tijdschema’s te vinden.
Wat komt er nu: drie scenario’s op tafel
Driepartijenakkoord in Beitou–Shilin
NVIDIA, Shin Kong en Taipei komen overeen tot een ontbinding of overdracht volgens de gemeentelijke regels, met compensaties en garanties om juridische risico’s te vermijden. Dit is de voorkeursroute voor degenen die het project in de hoofdstad willen houden zonder extra vertraging.Verhuizing binnen Taipei
Als de impasse aanhoudt, stelt de gemeente alternatieve locaties binnen de municipale grenzen voor die voldoen aan de schaal- en tijdseisen (er wordt gesproken over een minimale oppervlakte van ongeveer 3 hectare). Dit zou het mogelijk maken om het hoofdkantoor te behouden zonder afhankelijk te zijn van de situatie met Shin Kong.Verhuizing naar een andere Taiwanese stad
Het MOEA onderzoekt opties buiten Taipei in samenwerking met andere lokale overheden en technologische parken. Dit is het back-upplan als de hoofdstad er niet in slaagt om het terrein binnen een redelijke tijd te ontgrendelen. De centrale overheid heeft voorstellen in behandeling gegeven om deze route te versnellen als dat nodig blijkt.
Politieke context: breed steun en druk voor resultaten
De Presidency heeft de aankondiging van NVIDIA gebruikt als een symbool van een Taiwan dat openstaat voor grensoverschrijdende investeringen, en de publieke opinie volgt de zaak als een thermometer voor de uitvoeringscapaciteit van de regering en de gemeentelijke overheden. In dit kader hebben het MOEA en de viceburgemeester de boodschap van vertrouwen herhaald (“er zal een oplossing komen”) en oproepen tot samenwerking gedaan (“iedereen zal iets moeten inleveren”) om te voorkomen dat dit hoofdstuk van de rails loopt.
Sleutels van het project (tot nu toe)
Aankondiging: mei 2025; NVIDIA kiest Taipei voor zijn hoofdkantoor in Taiwan.
Voorkeurslocatie: Beitou–Shilin Technologiepark (Taipei).
Obstakel: bestaande gebruiksrechten ten gunste van Shin Kong Life; onenigheid over de juiste juridische weg om het terrein vrij te geven of over te dragen.
Standpunt van de overheid: volledige steun van het MOEA en zoeken naar alternatieven als het probleem in Beitou–Shilin niet wordt opgelost.
Standpunt van de gemeente: Taipei onder druk om het project in de stad te houden en Shin Kong op te roepen tot samenwerking.
Veelgestelde vragen
Heeft NVIDIA Taipei opgegeven?
Nee. Het bedrijf houdt zijn voorkeur voor Beitou–Shilin aan, maar heeft het MOEA gevraagd om alternatieven te identificeren als de disputen over het terrein niet worden opgelost. De centrale overheid spreekt van volledige steun en van voorstellen in voorbereiding.
Waarom is de overdracht van het terrein problematisch?
Omdat er al een gebruiksrecht rust op de gekozen percelen van Shin Kong Life. De stad verzet zich tegen een directe overdracht; Shin Kong stelt dat een overdracht mogelijk is onder de wetgeving met gemeentelijke goedkeuring. Het kritieke punt is hoe dit kan worden gedaan zonder regels te breken of beslissers bloot te stellen aan aansprakelijkheid.
Wat vereist NVIDIA voor zijn hoofdkantoor?
De beschikbare informatie geeft aan dat er een minimale oppervlakte van ongeveer 3 hectare is vereist, goede toegang en tijdsperioden die aansluiten bij de uitbreidingsplannen in R&D en de aanwerving van ingenieurs. Taipei en het MOEA werken met deze lijst van vereisten.
Wat is de volgende stap?
Op korte termijn is het van belang dat Taipei en Shin Kong een juridische uitweg in Beitou–Shilin definiëren of dat het MOEA alternatieve locaties met garanties voor juridische zekerheid en tijdschema vastlegt. Het gepolitiseerde doel is om het hoofdkantoor in Taiwan te behouden en de opgehoopte vertragingen te verkorten.
Bronnen:
DIGITIMES Asia (steun van het MOEA en algemeen kader), Taiwan News en CNA/FocusTaiwan (chronologie van de blokkade door gebruiksrechten en standpunt van Shin Kong), ICRT (berichten van de viceburgermeester van Taipei) en persverslagen over vereisten voor grond en alternatieve opties.