CBRE, la mayor consultora inmobiliaria comercial del mundo, adquirirá Onnec, una empresa británica especializada en el diseño, despliegue y mantenimiento de cableado, fibra y redes para centros de datos, por 460 millones de libras en efectivo (aproximadamente 610 millones de dólares). El acuerdo, anunciado el 20/10/2026, también contempla un pago variable de hasta 300 millones de libras (alrededor de 400 millones de dólares) en los próximos años, condicionado al cumplimiento de determinados objetivos de crecimiento por parte de Onnec. CBRE espera cerrar la operación a finales de 2026, sujeto a las autorizaciones regulatorias habituales.
Resumen en 30 segundos: Las claves de la compra de Onnec por CBRE
- CBRE paga 460 millones de libras en efectivo, más hasta 300 millones ligados a los resultados de crecimiento de Onnec.
- Onnec, fundada en 1986 en Londres, cuenta con unos 800 empleados y trabaja principalmente para hiperescaladores en Reino Unido, Europa continental y Asia-Pacífico.
- Se espera que Onnec facture aproximadamente 370 millones de libras en 2027, con un EBITDA ajustado superior a 50 millones.
- La compañía se integrará en la división de Critical Infrastructure Services de CBRE.
- Se prevé que la operación se cierre a finales de 2026.
Esta adquisición refleja un cambio en el perfil estratégico de CBRE. Conocida principalmente por su actividad en intermediación, gestión y consultoría inmobiliaria, la firma lleva años consolidando un negocio en servicios para infraestructuras críticas, con los centros de datos como eje central. En junio de 2024, ya adquirió a la estadounidense Direct Line Global, especializada en el diseño, instalación y mantenimiento de centros de datos en EE. UU. Ahora, con Onnec, refuerza su presencia en Europa y Asia-Pacífico.
¿Qué hace Onnec y quiénes son sus clientes?
Onnec se especializa en la infraestructura física de la conectividad: cableado estructurado, fibra óptica, redes y servicios gestionados tanto dentro de los centros de datos como en entornos corporativos. Sus principales clientes son los hiperescaladores, grandes compañías de nube que construyen y expanden instalaciones a un ritmo acelerado facilitado por la inteligencia artificial (IA). Según CBRE, muchas de sus relaciones con clientes superan los 30 años de duración.
La compañía también ha crecido mediante adquisiciones. En junio de 2026, anunció la compra de GI Networks, una empresa danesa especializada en infraestructura para centros de datos y en herramientas de gestión de infraestructura (DCIM), con el objetivo de fortalecer sus servicios gestionados y ampliar su presencia en los países nórdicos. La nota de CBRE no especifica quién es actualmente el propietario de Onnec.
Las cifras proporcionadas por CBRE son estimaciones, no resultados confirmados: esperan que Onnec alcance unos 370 millones de libras en facturación en 2027, con un EBITDA ajustado superior a 50 millones de libras. Con base en estos números, el precio inicial equivale, como máximo, a unas nueve veces el EBITDA previsto, y a unas 15 veces si se paga la suma variable completa. CBRE afirma que la compra mejorará desde el primer año su beneficio ajustado por acción.
Un negocio de infraestructura valorado en 7.000 millones de dólares
Onnec se integrará en Critical Infrastructure Services, la unidad de negocios de CBRE dedicada a infraestructuras críticas. Con esta filial, la compañía prevé que esa división facture cerca de 4.500 millones de dólares en 2027. Sumando otros servicios relacionados con infraestructuras, especialmente gestión de proyectos y consultoría, CBRE estima que sus ingresos totales en servicios de infraestructura alcanzarán casi 7.000 millones de dólares ese año, sin contar ventas puntuales de terrenos para centros de datos dentro de su negocio de promoción inmobiliaria.
Vikram Kohli, director de operaciones de CBRE, señala: «CBRE tiene una estrategia clara para desarrollar un negocio global de servicios de infraestructura que complemente nuestro negocio de servicios inmobiliarios». Kohli añade que la compañía llevaba tiempo considerando que Onnec encajaba en esa estrategia, y que esta adquisición forma parte de un esfuerzo por construir negocios resilientes que se beneficien de las tendencias del mercado. CBRE ya pronosticaba un año récord en el mercado de centros de datos en EE. UU., y en Europa el ritmo de anuncios también se ha disparado, con más de 3,2 GW anunciados en un solo mes.
Barry Horgan, presidente de Onnec, afirma que desde sus inicios la misión de la empresa ha sido «ofrecer soluciones de conectividad excepcionales» a sus clientes, y que, como parte de CBRE, contará con «una plataforma y experiencia que le permitirá ampliar sus capacidades y abrir nuevas oportunidades para su plantilla». En la operación, CBRE contó con J.P. Morgan Securities y Simpson Thacher & Bartlett como asesores, mientras que Onnec estuvo asesorada por Goldman Sachs International y Freshfields.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto paga CBRE por Onnec?
460 millones de libras en efectivo, aproximadamente 610 millones de dólares, además de un pago variable de hasta 300 millones de libras en varios años si Onnec cumple con sus objetivos de crecimiento.
¿Qué es Onnec?
Es una empresa con sede en Londres, fundada en 1986, que diseña, despliega y mantiene infraestructuras de red, fibra óptica y centros de datos. Cuenta con unos 800 empleados y trabaja principalmente para hiperescaladores.
¿Cuándo se cerrará la compra?
CBRE prevé cerrar la operación a finales de 2026, una vez obtenga las autorizaciones regulatorias necesarias.
¿Qué ingresos aportará Onnec a CBRE?
CBRE estima que Onnec facturará unos 370 millones de libras en 2027, con un EBITDA ajustado de más de 50 millones de libras.
Fuentes: